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Residencias donde el arte y la ciudad se encuentran

Las residencias ofrecen un espacio pensado para integrarse con la ciudad y su dinamismo.

Con un diseño contemporáneo y amenidades que priorizan el bienestar, la conexión y la funcionalidad, esta propuesta combina modernidad y estilo en una ubicación privilegiada del centro de Xalapa.

Distrito Fachada lateral Distrito Teatro - Escalinatas interiores zona comercial
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Acerca de las residencias

Pensadas para quienes buscan comprar más que metros cuadrados: buscan formar parte de un proyecto más amplio con equilibrio, bienestar, esencia y una nueva forma de habitar la ciudad.

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Lifestyle

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Adquiriendo una residencia aquí accedes a un estilo de vida integrado, donde cada día puede incluir una función de teatro, una noche de stand-up o un concierto íntimo sin salir de casa.


La plaza comercial complementa esta experiencia con espacios para cenar, reunirse, relajarse o simplemente resolver lo cotidiano con servicios a unos pasos.


Todo sucede dentro del mismo proyecto, diseñado para que el arte, el entretenimiento y la vida urbana formen parte de tu rutina.

Amenidades

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Además del confort de tu residencia, aquí cuentas con espacios privados pensados para compartir.


Ya sea una tarde con amigos en la terraza, una reunión familiar en el club social o un día de descanso junto a la alberca, las amenidades te ofrecen distintas formas de disfrutar tu tiempo como tú decidas.


Tendrás acceso a zonas diseñadas para convivir, relajarte, ejercitarte o simplemente estar, en un entorno cómodo, funcional y reservado.

 

Privacidad y seguridad

seguridadDesde un estacionamiento subterráneo exclusivo para residentes hasta un lobby elegante como control de acceso para recibirte a ti y a tus invitados, tu residencia brindará un ambiente sobrio, privado y seguro.


Con seguridad 24/7 y circuito cerrado garantizaremos un ambiente seguro y tranquilo para todos los residentes.

Elevador

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El elevador conecta directamente desde el estacionamiento subterráneo y opera mediante un sistema de control inteligente que optimiza los traslados por nivel.

Gracias a su funcionamiento, se prioriza la seguridad en los accesos y mayor privacidad para cada residente.

Además, contarás con carritos de apoyo disponibles, ideales para facilitar el traslado de compras u objetos personales sin complicaciones.

Amenidades de los espacios

Pensadas para quienes buscan comprar más que metros cuadrados: buscan formar parte de un proyecto más amplio con equilibrio, bienestar, esencia y una nueva forma de habitar la ciudad.

Residences
Distrito Teatro
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Ahora En Preventa
Residencias en el primer Lifestyle Center de Xalapa

The Residences icono distrito

Explora los modelos habitacionales que encontraras en la zona residencial del proyecto

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Modelo Arábiga
El lujo de habitar en conexión con lo esencial.

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Garden Residence

Ubicado en la planta baja, este modelo brinda una experiencia fluida desde el acceso hasta la intimidad de un jardín privado. Un espacio donde lo exterior se vuelve parte del interior, y la luz natural recorre cada rincón con elegancia.


Con la posibilidad de crear tu propio refugio —una sala al aire libre, un asador, incluso un jacuzzi— podrás transformar este espacio en una extensión de tu estilo de vida. Aquí, la sofisticación no se impone: se percibe en los silencios, en las vistas abiertas y en la libertad de habitar a tu manera.

Ubicaciones disponibles

Residencia 1

Planta baja

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 2
🚘 Estacionamiento: 1
🌱 Jardín privado
🏠 122.42m2

Residencia 3

Planta baja

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 1
🚘 Estacionamiento: 1
🌱 Jardín privado
🏠 110.32m2

Residencia 5

Planta baja

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 2
🚘 Estacionamiento: 1
🌱 Jardín privado
🏠 121.80m2

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Modelo Robusta
Donde cada espacio encuentra su propósito.

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Confort Residence

Este modelo fluye con naturalidad entre lo íntimo y lo versátil. El segundo cuarto se adapta a quien lo habita: puede ser un estudio creativo, una sala de descanso o un espacio de trabajo en calma.

Los modelos con terraza cuentan con acceso extienden la experiencia hacia afuera, llenando el ambiente de luz, aire y amplitud. Un hogar con carácter flexible, pensado para quienes disfrutan de lo cotidiano con sensibilidad y estilo.

Ubicaciones disponibles

Residencia 6

Primer nivel

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 2
🚘 Estacionamiento: 1
🍃 Terraza privada
🏠 81.90m2

Residencia 7

Primer nivel

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 2
🚘 Estacionamiento: 1
🏠 67.15m2

Residencia 10

Primer nivel

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 2
🚘 Estacionamiento: 1
🍃 Terraza privada
🏠 81.90m2

Residencia 11

Planta baja

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 2
🚘 Estacionamiento: 1
🏠 67.15 m2

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Modelo Bourbon
Vivir ligero en espacios armoniosos

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Dynamic Residence

Este modelo propone una forma de habitar práctica, dinámica y conectada con el entorno. Con dos recámaras y un diseño funcional, es ideal para quienes priorizan la experiencia colectiva: compartir, moverse, salir, regresar.


Aquí, el hogar es punto de partida y lugar de regreso. Un espacio que acompaña un estilo de vida activo, con todo el confort necesario para disfrutar lo esencial y aprovechar al máximo las amenidades que hacen único a Distrito Teatro.

 

Ubicaciones disponibles

Residencia 9

Primer nivel

🛏️ Recamaras: 2
🛁 Baños: 2
🚘 Estacionamiento: 1
🏠 53.74 m2

Formas de pago y beneficios del mes

Explora los modelos habitacionales que encontraras en la zona residencial del proyecto

Enganche 90% - 10% Entrega

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Esta modalidad brinda un descuento preferencial sobre el precio de lista. El porcentaje de descuento se actualiza cada cambio de mes.

 

Enganche 50% - 50% en 24 MSI

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Esta modalidad brinda un descuento muy atractivo sobre el precio de lista y un plazo de 24 meses sin intereses.

Enganche 30% - 70% en 24 MSI

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Esta modalidad brinda un descuento atractivo sobre el precio de lista y un plazo de 24 meses sin intereses combinado con un enganche ajustado.

 

Transformando lo que ya existe en algo extraordinario

 A través de la reutilización adaptativa, convertimos espacios abandonados o subutilizados en desarrollos vibrantes que le devuelven la vida a las zonas en las que se encuentran. 


¡Sé parte de un lugar que transforma no solo un espacio, sino una ciudad entera!

Distrito Fachada lateral
Distrito fachada lateral 2
Distrito Teatro - Interior de la zona comercial
Distrito Teatro - Escalinatas interiores zona comercial
Distrito Teatro - Escalinatas interiores
Distrito Teatro - Interior zona comercial con elevador

"Cada espacio abandonado cuenta una historia, nosotros escribimos el próximo capítulo"

La ubicación es clave

 

Distrito Teatro será un espectacular desarrollo inmobiliario que lleva el reciclaje de edificios a un nivel completamente nuevo, conectando dos de las avenidas más importantes de la ciudad mediante un andador peatonal lleno de vida, arte y cultura.

 

Renovar el pasado para habitar el futuro

Historia del Inmueble 

En el corazón del Centro de Xalapa, este inmueble guarda el eco de una época en la que el café era el alma económica y social de la región. Construido en los años 50, funcionó como un espacio de beneficio de café, donde llegaban granos de distintas zonas de Veracruz para ser seleccionados, secados y preparados para su comercialización.

 

El bullicio de los trabajadores, el aroma profundo del café recién procesado y el ir y venir de las camionetas formaban parte del paisaje cotidiano de esta zona, marcada por su cercanía a la antigua estación del tren y los corredores comerciales del centro. Aquí, el trabajo no solo se realizaba: se compartía, se transmitía, se vivía.

 

Décadas después, ese espíritu permanece en los muros del edificio. Su historia es también la historia de una Xalapa productiva, resiliente y en constante transformación. Hoy, su restauración no solo busca conservar una estructura, sino honrar la memoria de quienes hicieron de este espacio un punto vital en el movimiento cafetalero de la ciudad.