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Distrito Teatro Lifestyle Center

Este desarrollo llevará modernidad a la zona centro de un Xalapa que evoluciona conservando su esencia cultural y artística.

Fusionando espacios residenciales, comerciales y de entretenimiento creamos un entorno donde todo lo que necesitas está a tu alcance.

Distrito Fachada lateral Distrito Teatro - Escalinatas interiores zona comercial
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Todo lo que necesitas,
Un solo lugar

 Distrito Teatro es más que un lugar, es una experiencia urbana en la que conviven la modernidad y la memoria, el descanso y la creatividad, lo íntimo y lo colectivo.

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Residencias

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Este proyecto se convertirá en el hogar de personas que tengan un aprecio por el arte, la cultura, el entretenimiento y un estilo de vida moderno y contemporaneo. 

 

Las residencias en Distrito Teatro brindarán un equilibrio armónico entra la privacidad, la conexión social, y un lugar cómodo y acogedor. 

The Residences icono distrito

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Comercio

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Integrando un corredor gastronómico y un espacio de comercio local esta zona comercial tendrá un alma artesanal, artística y cultural ideal para crear momentos.

Reuniremos lo mejor de las propuestas locales y crearemos un espacio que responderá a los estilo de vida actuales y a una forma más consciente de habitar la ciudad.

The shops icono distrito

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Teatro

icon-03En el centro de Distrito Teatro, un espacio escénico dará vida a las ideas, las emociones y la expresión colectiva. Más que un recinto, será un símbolo del alma cultural del proyecto: un lugar donde convergen la música, la palabra, el movimiento y la comunidad.

Diseñado para ser íntimo pero vibrante, este teatro será escenario de obras independientes, conciertos, charlas y encuentros multidisciplinarios. Un punto de reunión donde el arte transforma el día a día y le da voz a la ciudad. Aquí, cada función será una invitación a imaginar y sentir juntos.

Hotel

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Será un punto clave para viajeros y exploradores. El hotel del desarrollo ofrecerá una experiencia de alojamiento cómoda y sofisticada, tanto para turistas que visiten la ciudad como para personas de paso en viajes de negocios.

 

Con una ubicación estratégica, cada estancia estará diseñada para ser memorable. 

Parque Central

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En medio del pulso urbano, el Parque Central de Distrito Teatro será un espacio de pausa y propósito. Diseñado para equilibrar la vida moderna con la serenidad de la naturaleza, este parque invitará a reflexionar, conectar o simplemente tomar un respiro.

Cada piedra, trazo de arena y elemento natural dialoga con el entorno arquitectónico, recordándonos que también en la ciudad hay lugar para el silencio, la contemplación y los nuevos comienzos. Aquí, el urbanismo se encuentra con la introspección, y cada visita puede convertirse en un ritual personal.

Corredor Peatonal

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Será la columna vertebral del proyecto: un espacio abierto que conecta dos avenidas con los distintos ambientes y usos del complejo, pensado para caminar, encontrarse y disfrutar la ciudad a otro ritmo. Una invitación a recorrer, mirar, detenerse y vivir el entorno de forma más humana y accesible.

 

Conectamos arte, ciudad y comunidad a través de espacios integrales que dan vida a un corredor peatonal uniendo dos de las avenidas más importantes de la ciudad.

Espacios con
Estilo, bienestar y experiencias integradas

Entornos que inspiran, relajan y conectan. Desde lo intimo hasta lo social, todo ha sido diseñado para que cada persona encuentre su propio ritmo y manera de disfrutar el lugar.
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Distrito Teatro
Distrito hotel

Ahora en Preventa
El primer Lifestyle Center de Xalapa

Distrito Teatro es el epicentro de un Xalapa que evoluciona, un espacio donde cultura, comunidad y estilo de vida se encuentran en un proyecto diseñado para crecer, generar valor y trascender

The Residences

Explora las unidades residenciales que están diseñadas para responder a estilos de vida modernos con excelente acabados y sofisticadas amenidades.

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The Shops

Conoce el modelo de inversión que te hará dueño de una parte de esta plaza comercial adquiriendo uno o más tickets de inversión.

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Distrito Fachada lateral

Más que un departamento

Conoce las unidades residenciales
Diseñadas para responder a estilos de vida modernos con excelente acabados y sofisticadas amenidades en un entorno rico en cultura, arte y buen gusto.

 

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Distrito Teatro - Interior de la zona comercial

Recibe ingresos mensuales

¿Te gustaría recibir ingresos mensuales sin tener que destinar tiempo?

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Explora los modelos habitacionales que encontraras en la zona residencial del proyecto

Formas de pago y beneficios del mes

Explora los modelos habitacionales que encontraras en la zona residencial del proyecto

Enganche 90% - 10% Entrega

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Esta modalidad brinda un descuento preferencial sobre el precio de lista. El porcentaje de descuento se actualiza cada cambio de mes.

Enganche 50% - 50% en 24 MSI

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Esta modalidad brinda un descuento muy atractivo sobre el precio de lista y un plazo de 24 meses sin intereses.

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Esta modalidad brinda un descuento atractivo sobre el precio de lista y un plazo de 24 meses sin intereses combinado con un enganche ajustado.

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Corredor Gastronómico

Los espacios gastronómicos se convertirán en puntos de encuentro donde los sabores contarán historias. Reunirán una variedad de propuestas culinarias, desde acogedores cafés hasta restaurantes de alta cocina.

 

Aquí, cada comida será una experiencia que celebrará la diversidad de sabores locales e internacionales, ideal tanto para reuniones casuales como para ocasiones especiales.

 

Comercio local

El comercio local será una extensión del estilo de vida que proponemos: cercano, auténtico y con identidad. Una cuidada selección de propuestas que conectan con la comunidad y enriquecen el día a día de quienes habitan o visitan el espacio. Aquí, comprar también es una forma de pertenecer.

Galería de Arte

El arte no solo se observa, se vive. Nuestra galería será un espacio dinámico dedicado a exhibir obras de artistas emergentes y consolidados, conectando la creatividad contemporánea con la vida urbana.

Ubicada en un entorno donde conviven residencias, comercio y cultura, la galería invitará a detenerse, explorar y dialogar con distintas expresiones visuales. Cambiante, cercana y curada con propósito, será una ventana abierta al talento local e internacional. Un espacio donde la ciudad se mira a sí misma con otros ojos.

 

Museo

En los años 60, el aroma del café recorría cada rincón de este inmueble. Aquí se beneficiaba el grano, se trabajaba con dedicación y se tejía una historia que hoy vuelve a cobrar vida.

 

El Museo del Café de Distrito Teatro será un homenaje a ese pasado, un espacio donde los objetos, las herramientas y los relatos encontrados nos contarán cómo este lugar fue parte esencial de la cultura cafetalera de Xalapa.

 

Más que una exhibición, será una experiencia sensorial y emocional que conecta a los visitantes con la memoria del espacio, celebrando las raíces productivas de la región en pleno corazón de una ciudad que evoluciona sin olvidar de dónde viene.

 

 

¿Cómo funciona la inversión?

The Shops se conforma mediante un fideicomiso de administración bancaria. Una herramienta que te brinda seguridad, confianza y transparencia como inversionista.
 
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Banorte se encargará de gestionar el fideicomiso, asegurando que se cumplan los objetivos establecidos

 

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The Shops se divide en 100 tickets de inversión
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Adquiriendo uno o más tickets te conviertes en dueño de un porcentaje del proyecto, proporcional a tu número de tickets.
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Las rentas totales generadas por el inmueble las dispersa el banco que administra el fideicomiso según tu porcentaje.

Transformando lo que ya existe en algo extraordinario

 A través de la reutilización adaptativa, convertimos espacios abandonados o subutilizados en desarrollos que le devuelven la vida a las zonas en las que se encuentran. 


¡Conoce el lugar que transforma no solo un espacio, sino un distrito entero!

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Distrito Teatro - Interior de la zona comercial
Distrito Teatro - Escalinatas interiores zona comercial
Distrito Teatro - Escalinatas interiores
Distrito Teatro - Interior zona comercial con elevador

"Cada espacio abandonado cuenta una historia, nosotros escribimos el próximo capítulo"

La ubicación es clave

 

Distrito Teatro será un espectacular desarrollo inmobiliario que lleva el reciclaje de edificios a un nivel completamente nuevo, conectando dos de las avenidas más importantes de la ciudad mediante un andador peatonal lleno de vida, arte y cultura.

 

Renovamos el pasado para habitar el futuro

Historia del Inmueble 

En el corazón del Centro de Xalapa, este inmueble guarda el eco de una época en la que el café era el alma económica y social de la región. Construido en los años 50, funcionó como un espacio de beneficio de café, donde llegaban granos de distintas zonas de Veracruz para ser seleccionados, secados y preparados para su comercialización.

 

El bullicio de los trabajadores, el aroma profundo del café recién procesado y el ir y venir de las camionetas formaban parte del paisaje cotidiano de esta zona, marcada por su cercanía a la antigua estación del tren y los corredores comerciales del centro. Aquí, el trabajo no solo se realizaba: se compartía, se transmitía, se vivía.

 

Décadas después, ese espíritu permanece en los muros del edificio. Su historia es también la historia de una Xalapa productiva, resiliente y en constante transformación. Hoy, su restauración no solo busca conservar una estructura, sino honrar la memoria de quienes hicieron de este espacio un punto vital en el movimiento cafetalero de la ciudad.

Hay proyectos que dejan huella, y otros que abren caminos